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Dresdener 34

Wohnen im Neubau Engelgärten in Berlin-Mitte

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Übersicht

Lage
Dresdener Str. 34
10179 Berlin-Mitte
Typ
Neubau
Kaufpreis
695.500,00 €
zzgl. Provision (7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt.)
Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 107 m²

Objekt

Moderner Lifestyle mit ruhigem und hellem Ambiente

Grüne Innenhoflage mit Blick in den hochwertig angelegten Garten – diese familienfreundliche Wohnung befindet sich im 1. OG im Neubau-Ensemble Engelgärten und bietet neben einem großzügigen, offenen und hellen Wohnkonzept auch einen hochwertigen Ausstattungsstandard. Einladend ist zudem der Süd-Balkon, der einen erholsamen Blick in den gepflegten Garten bietet.

Umgebung

Berlin-Mitte: Top-Citylage an der Grenze zu Kreuzberg

Die Wohnadresse befindet sich am südlichen Rand des beliebten Berliner Bezirks Mitte – unweit des lebendigen Ortsteils Kreuzberg – und profitiert somit von der Nähe zum begehrten Zentrum der Hauptstadt sowie dem lebhaften Treiben der umliegenden Kieze. Die Mischung aus internationaler Gastronomie, angesagten Bars sowie hippen Cafés gehört zu der Umgebung genauso wie die Naherholungsgebiete Engelbecken und Böcklerpark, die Ruhe und Erholung abseits des Trubels bieten.

A
KaffeRaum
Bla Bla
Blub blub Blub.

Fakten

  • moderne Neubauwohnung
  • Erstbezug 2011, Fertigstellung des Neubaus 2012
  • sehr gepflegter Zustand
  • durchdachter Grundriss
  • lichtdurchflutetes Ambiente
  • großzügiger Süd-Balkon mit Naturstein
  • Blick in einen der hochwertig gestalteten Gärten
  • lichtdurchfluteter Wohnbereich
  • offene Wohnküche
  • Marken-Einbauküche mit Naturstein (Siemens und Samsung)
  • Masterbad en Suite mit Badewanne
  • Gäste-WC mit Dusche
  • über 2,80 m Deckenhöhe
  • viele Fensterfronten mit 3-fach Verglasung
  • abdunkelnde, elektrische Raffstore an allen Fenstern
  • Bembé-Meisterparkett (geölt, gewachst)
  • Fußbodenheizung
  • energieeffizient
  • Keller
  • idyllischer Innenhof mit Brunnen und Sitzbänken
  • gefragte Wohnlage zwischen Mitte und Kreuzberg
  • internationale Gastronomie
  • Cafés, Restaurants, Bars und Clubs
  • hoher Freizeitwert
  • Oranienplatz 300 Meter entfernt
  • Naherholungsgebiete Engelbecken und Böcklerpark
  • Spree und Landwehrkanal fußläufig
  • zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf fußläufig
  • Alexanderplatz, Gendarmenmarkt, East Side Gallery, Bergmannkiez nur 2 km entfernt
  • sehr gute Infrastruktur
  • hervorragende Verkehrsanbindung

Grundrisse

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Anastasia Weigum

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